SCPI SWISS LIFE REIM Simulation

Tous les critères en prendre en compte pour réaliser votre simulation d’investissement en parts de SCPI SWISS LIFE REIM .

• Le montant à  investir 
• Le rendement attendu
• La durée de détention
• Le mode d’acquisition cash / crédit 
• Le taux marginal d'imposition

SCPI.pro vous rappelle que  le rendement attendu de la SCPI SWISS LIFE REIM peut ne pas tenir compte de la revalorisation.

SCPI.pro vous rappelle que  vous pouvez revendre vos parts de SWISS LIFE REIM à tout moment et sans conditions.
Et que la durée de détention conseillée des parts doit être au minimum de 8 ans .

SCPI.pro vous rappelle que  mode d’acquisition cash (en payant comptant) ou à crédit est important car en cas de financement à crédit pour la SCPI SWISS LIFE REIM , les intérêts d’emprunt sont déductibles de vos revenus locatifs.

SCPI.pro vous rappelle que  le taux marginal d'imposition correspondra à votre tranche d’impôts sur le revenu la plus haute.

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Revente SCPI à capital fixe SWISS LIFE REIM

Dans le cas d’une SCPI à capital fixe, la revente de parts se matérialise en envoyant un ordre de vente à SWISS LIFE REIM ou à SCPI.Pro.
Il faudra ensuite que SCPI.Pro ou SWISS LIFE REIM trouve(ent) un acquéreur.

Notons que le prix de vente de vos parts de SCPI variera en fonction de l’offre et de la demande.

Les prix, ainsi que les quantités demandées sont inscrites sur un registre (carnet d’ordres tenu au siège de la société de gestion).
Et ces informations sont publiques.

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Revente SCPI à capital variable SWISS LIFE REIM

Dans le cas d’une SCPI à capital variable, la revente de parts se matérialise en demande de retrait de vos parts auprès directement auprès de SCPI.Pro ( qui les enverra au gestionnaire ) ou du SWISS LIFE REIM .

Contrairement à la revente de  vos part en SCPI à capital fixe, c’est SWISS LIFE REIM qui vous rachètera vos parts.
La validation de votre rachat sera conditionnée à l’existence d’un investisseur souhaitant souscrire à votre place.
Ici, le prix de prix de vente des parts est fixé par SWISS LIFE REIM .

Dans le cas d’une SCPI à capital variable, les parts de SCPI peuvent quand même être rachetées par la société de gestion si elle a créé un fonds de remboursement spécifique.