Les risques d’un investissement avec la SCPI
GMA ESSENTIALIS ?
SCPI.Pro vous informe des risques à connaitre avant un investissement dans la SCPI
GMA ESSENTIALIS gérée par
GREENMAN ARTH:
- Absence de garantie :
- Risque de liquidité:
- Risque de défaut de locataire :
- Risque d'endettement :
- Risque de change:
Quels sont les risques d’un investissement en SCPI ?
Absence de garantie
Le rendement et le capital investis dans la SCPI
GMA ESSENTIALISne bénéficient pas d’une garantie.
Ils sont étroitement liés au marché immobilier, qui peut fluctuer.
La valeur des parts de cette SCPI vont donc fluctuer en fonction de l'évolution du marché immobilier. En cas de baisse du marché, la valeur de vos parts pourra diminuer et vous risquez de perdre une partie de votre investissement.
Risque de liquidité:
La SCPI
GMA ESSENTIALISest un véhicule d’investissement non cotés en bourse.
Leur revente n’est donc pas garantie notamment en cas de crise.
Il existera donc un délai de rachat (entre 6 et 12 mois) pendant lequel vous ne pourrez pas récupérer votre argent en cas de revente.
Risque de défaut de locataire
Les revenus de la SCPI
GMA ESSENTIALISpeuvent être affectés en cas de non-paiement du loyer par le locataire.
En pratique, cela peut affectera les revenus de cette SCPI et donc son rendement.
Risque d'endettement
Beaucoup de SCPI dont
GMA ESSENTIALISvont s'endetter afin de financer leurs acquisitions immobilières.
Avec les taux d'intérêt qui ont augmenté, cela peut fragiliser cette SCPI et va donc réduire son rendement.
Risque de change
Vous serez aussi exposé au risque de change quand vous souscrivez à des parts de SCPI si elle investit dans des pays étrangers.
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