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SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie

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SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 gérée par PAREF GESTION en Assurance Vie

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie

Par PAREF GESTION

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 : Assurance vie

Il s'agit d'acheter des parts de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 gérée par PAREF GESTION dans le cadre d'un contrat d'assurance vie.
Rappelons qu'il s'agit d'une SCPI de Rendement.

Il est donc possible d’investir dans la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 avec un contrat d'assurance vie.

Rappelons que les SCPI (Société Civile de Placement Immobilier) sont des sociétés de gestion qui investissent dans l’immobilier, souvent tertiaire.

Un contrat d’Assurance Vie multisupports permet d’investir sur des fonds / unité de compte  :

  • Fond en Euros
  • UC / unité de compte Actions
  • UC / unité de compte Obligations
  • SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

Il est possible d’investir dans des part de SCPI via votre contrat d’Assurance Vie.

Comment acheter des parts de scpi dans votre contrat d’Assurance Vie ?

SCPI

NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

TRI

3.39 %

Prix de la part

260 €

Gestionnaire

PAREF GESTION

Formulaire de contact (réponse sous 48 heures)
Nous ne transmettons pas vos coordonnées à des tiers.



SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie : la fiscalité

L’achat de parts de SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie permet de bénéficier d’une fiscalité particulière.

En effet, l’investisseur vous bénéficierez de la fiscalité de l’Assurance Vie.

Fiscalité de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie
Âge du contrat d’assurance-vie SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 Fiscalité des intérêts du contrat en SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 Abattement annuel supplémentaire pour la durée de détention des SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2
0-4 ans PFU 30% ou sur option: impôt sur le revenu + prélèvement sociaux de 17,2% NON
4-8 ans PFU 30% ou sur option: impôt sur le revenu + prélèvement sociaux de 17,2% NON
Plus de 8 ans Entre 24,7% et 30% selon le montant des versements sur le contrat (*) ou sur option: impôt sur le revenu + prélèvement sociaux de 17,2% 4600 € pour une personne seule, 9200 € pour un couple

Rappelons que la fiscalité de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie  est à minima celle des prélèvements sociaux de 17,2% qui ne peuvent pas être gommés par l’abattement annuel de 4600 € ou de 9200 €.

SCPI.pro vous rappelle que les loyers générés par les SCPI PAREF GESTION sont réinvestis dans le cadre de votre contrat d’Assurance Vie pour acheter d’autres parts de cette SCPI.

(*) gains provenant des premiers 150 000 € versés = 24.7 %
(*) gains provenant au dela des 150 000 € versés = 30 %

» Tous savoir sur la la fiscalité de la SCPI PAREF GESTION en Assurance Vie, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 achat en Assurance Vie

Dans le cadre de certains contrat d’Assurance Vie multisupports, il est possible d’acheter des parts de SCPI de PAREF GESTION et donc de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 .
Il s'agira de les acquerir comme unité de compte en Assurance Vie .

Vous pouvez naturellement nous contacter, si vous désirez investir dans la cadre d’un nouveau contrat d'Assurance Vie ou simplement savoir si votre contrat actuel vous permet ce type d’achat.

Attention, tous les contrats d’Assurance Vie, ne proposent pas forcement cette option et tous les contrat ne proposent pas toutes les SCPI.
Il convient donc de nous contacter au préalable.  

» Pour l'achat de part de SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie : les avantages

Il y a des avantages à investir en SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 via votre contrat d’Assurance Vie .

Le prix de souscription des SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 dans les contrats d’assurance vie est moindre que celui appliqué pour une acquisition en direct.
En effet, leur liquidité est garantie par l’assureur et le prix est décoté variant de 2,5 à 5 %.

La fiscalité des plus-values est aussi plus avantageuse avec car, il n'y a pas de revenu à déclarer, les dividendes sont réinvesties automatiquement dans le contrat d'assurance vie
De plus, la fiscalité des plus value avantageuse après 8 ans : avec un abattement de 9200 euros pour les personnes mariées, taxation à 7,5% + CSG/CRDS

Possibilité de transmettre les parts de SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 dans le cadre fiscal de l’Assurance Vie avec l’abattement de 152 500 euros par bénéficiaire sous condition de versement sur le contrat d'assurance vie avant l'âge de 70 ans.

La liquidité du placement est plus conséquente car c’est l’assureur qui va garantir le rachat de vos parts en SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2.

» Encore plus d'avantages avec la SCPI PAREF GESTION en Assurance Vie , merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie : les meilleurs contrats

SCPI.Pro vous propose une liste des meilleurs contrats d’Assurance Vie pour investir dans la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2.

Nous vous rappelons que certains contrats d’Assurance Vie limitent volontairement la liste des SCPI éligibles mais aussi le pourcentage à investir possible.

Donc vous ne trouverez pas toutes les SCPI sur tous les contrats d’Assurance Vie et vous ne pourrez pas tout le temps y investir 100 % de votre allocations.
Il faudra donc nous demander avant.

» Les meilleurs contrats d'Assurance Vie avec la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 , merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie : les inconvénients

La SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 est un supports d’investissement éligible dans votre assurance vie avec également des inconvénients.

Il n’est pas possible de bénéficier d’un crédit pour des SCPI en Assurance Vie.
Votre financement se fera donc « CASH » (par virement / par chèque) financer son investissement.

La SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 n'est pas forcément éligibles sur tous les contrats d’Assurance Vie.
Rappelons que les assureurs garantissant la liquidité de vos parts NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 , ils proposeront cette SCPI s'ils la jugent « liquides » en cas de rachat.

» Les inconvénients de la souscription de part de SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance Vie, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 en Assurance vie: Les astuces

SCPI.Pro vous informe des risques à connaitre avant un achat sur la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 ?

Il est recommandé de choisir un courtier qui a le statut de CIF ( Conseil En Investissement Financier ) avant d'acheter vos parts de SCPI.

Il est recommandé de ne payer votre achat que par virement / chèque ou prélèvement.

Rappelons que le compte bancaire de cette SCPI est France.

Si vous avez un doute, contactez nous.

» Tout savoir sur les astuces avant votre achat avec la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2en Assurance vie, merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

PAREF GESTION

Scpi.Pro vous informe sur PAREF GESTION le gestionnaire de NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 .

» Pour en savoir plus sur PAREF GESTION gestionnaire de NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 merci de nous contacter directement au 01 83 62 03 10 ou par email.

Scpi gérées par PAREF GESTION

Ici la liste des SCPI gérée par PAREF GESTION

SCPI CIFOCOMA

  • TRI 5.56 %
  • Prix de la part Non communiqué
  • Type de Scpi Variable
  • Montant minimum de souscription 1 194 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 96.50 %
  • Le Délai de jouissance 1 mois
  • Le Nombre de Parts 17 935 parts
  • Le Nombre d’Associés 517 associés
  • La Capitalisation 13 M d’€
  • Les frais de Souscription 8.00 %
  • Les frais de Gestions 8.85 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

SCPI CIFOCOMA 2

  • TRI 3.70 %
  • Prix de la part Non communiqué
  • Type de Scpi Variable
  • Montant minimum de souscription 0 563 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 86.70 %
  • Le Délai de jouissance 1 mois
  • Le Nombre de Parts 44 504 parts
  • Le Nombre d’Associés 787 associés
  • La Capitalisation 14 M d’€
  • Les frais de Souscription 10.00 %
  • Les frais de Gestions 10.00 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

SCPI INTERPIERRE

  • TRI 5.20 %
  • Prix de la part 1050 €
  • Type de Scpi Fixe
  • Montant minimum de souscription 5 250 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 87.80 %
  • Le Délai de jouissance 4 mois
  • Le Nombre de Parts 207 341 parts
  • Le Nombre d’Associés 3021 associés
  • La Capitalisation 217 M d’€
  • Les frais de Souscription 10.00 %
  • Les frais de Gestions 10.00 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

SCPI NOVAPIERRE

  • TRI 4.80 %
  • Prix de la part 440 €
  • Type de Scpi Fixe
  • Montant minimum de souscription 2 000 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 87.90 %
  • Le Délai de jouissance 2 mois
  • Le Nombre de Parts 433 144 parts
  • Le Nombre d’Associés 2480 associés
  • La Capitalisation 188 M d’€
  • Les frais de Souscription 9.60 %
  • Les frais de Gestions 9.60 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE

  • TRI 4.84 %
  • Prix de la part 280 €
  • Type de Scpi Fixe
  • Montant minimum de souscription 7 500 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 97.10 %
  • Le Délai de jouissance 5 mois
  • Le Nombre de Parts 2000 000 parts
  • Le Nombre d’Associés 7988 associés
  • La Capitalisation 520 M d’€
  • Les frais de Souscription 12.00 %
  • Les frais de Gestions 12.00 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

SCPI NOVAPIERRE RESIDENTIEL

  • TRI 2.00 %
  • Prix de la part 1625 €
  • Type de Scpi Fixe
  • Montant minimum de souscription 7 335 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 86.00 %
  • Le Délai de jouissance 2 mois
  • Le Nombre de Parts 201 168 parts
  • Le Nombre d’Associés 2131 associés
  • La Capitalisation 312 M d’€
  • Les frais de Souscription 8.29 %
  • Les frais de Gestions 8.00 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2

  • TRI 3.39 %
  • Prix de la part 260 €
  • Type de Scpi Fixe
  • Montant minimum de souscription 2 500 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 97.30 %
  • Le Délai de jouissance 5 mois
  • Le Nombre de Parts 788 248 parts
  • Le Nombre d’Associés 3633 associés
  • La Capitalisation 197 M d’€
  • Les frais de Souscription 12.00 %
  • Les frais de Gestions 12.00 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

SCPI NOVAPIERRE ITALIE

  • TRI 0.00 %
  • Prix de la part Non communiqué
  • Type de Scpi Fixe
  • Montant minimum de souscription 2 500 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 0.00 %
  • Le Délai de jouissance 6 mois
  • Le Nombre de Parts 12 568 parts
  • Le Nombre d’Associés 8 associés
  • La Capitalisation 2 M d’€
  • Les frais de Souscription 10.00 %
  • Les frais de Gestions 10.00 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

SCPI INTERPIERRE EUROPE CENTRALE

  • TRI 4.60 %
  • Prix de la part 250 €
  • Type de Scpi Fixe
  • Montant minimum de souscription 2 500 €
  • TOF (taux d’occupation financier) 90.70 %
  • Le Délai de jouissance 6 mois
  • Le Nombre de Parts 84 905 parts
  • Le Nombre d’Associés 484 associés
  • La Capitalisation 21 M d’€
  • Les frais de Souscription 12.00 %
  • Les frais de Gestions 13.20 %
  • Versement des Loyer Trimestriel
  • En Savoir plus ...

Les risques investisseurs

ici les risques investisseurs détaillés à connaitre avant de réaliser son achat de parts avec la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 .

Le client en SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 comprend que certaines Scpi peuvent être exposées à une variation du cours des devises à la hausse ou à la baisse.
Le client en SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 comprend que le capital n’est pas garanti dans le cadre d’un achat de parts de Scpi.
Le client en SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 comprend que l'acquisition de parts de SCPI doit nécessairement se concevoir sur le long terme. (Supérieur à 8 ans)
Le client en SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 comprend que (pour certaines SCPI) les variations du taux de change peuvent affecter le rendement et la liquidité des parts de SCPI.
L'appréciation éventuelle du prix de part (net vendeur) sur une année ("évolution du prix de part") a une signification relative.
L'analyse de cette évolution doit être réalisée en prenant en considération :
- Les frais à la souscription ou à l'acquisition de parts, en rapport avec la nature immobilière de l'investissement. Ces frais à l'entrée n'ont pas la même importance relative pour un associé ayant investi de longue date et un autre ayant réalisé une prise de participation plus récente ;
Le fonctionnement du capital, fixe ou variable, de la SCPI NOVAPIERRE ALLEMAGNE 2 qui conditionne la formation du prix net vendeur.